Für Immobilienentwickler & Generalunternehmer
Industrielle Holzfertigung für Wohnbauprojekte im großen Maßstab.
ERGIO verwandelt freigegebene Projektunterlagen in koordinierte, wiederholbare Holzbaupakete für Quartiere, phasenweise Entwicklungen und mehrgeschossige Wohnprogramme in ganz Europa, von der Produktionsplanung und Vorfertigung bis zu Lieferung, Montage und technischer Unterstützung.
Reproduzierbare QualitätPhasenweise ProduktionInternationale LieferungUnterstützung auf der Baustelle
Die Herausforderung bei Großprojekten
Wenn aus einem Gebäude zwanzig werden, muss Präzision zu einem wiederholbaren System werden.
Ein großes Wohnbauprogramm ist nicht einfach dasselbe Haus mehrfach produziert. Es ist eine Kette von Entscheidungen, die über jede Einheit, Phase und Lieferung hinweg kontrolliert bleiben muss.
ERGIO entwickelt die industrielle Produktionslogik hinter diesem Programm. Wir koordinieren freigegebene Architektur, Tragwerksinformationen, Materialspezifikationen, Bearbeitungsdaten, Komponentenkennzeichnung, Verpackungsreihenfolge und Baustellenunterstützung in einem einzigen Fertigungsablauf.
So entsteht ein verlässlicher Rahmen für Wiederholung, während kontrollierte Unterschiede bei Einheitstypen, Fassaden, Öffnungen, Dachgeometrien und marktspezifischen Aufbauten möglich bleiben.
01Wiederholbarkeit ohne Starrheit
Details standardisieren, die sich wiederholen sollen, und architektonische Varianten erhalten, die Mehrwert schaffen.
02Ein koordinierter Lieferumfang
Beschaffungsschnittstellen reduzieren, indem Tragwerk, Dämmung, Membranen, Platten, Fenster/Türen und Befestigungen kombiniert werden.
03Produktion auf Bauphasen abgestimmt
Fertigung und Beladung an Fundamenten, KranZugang und Montagekapazität ausrichten.
Ein qualifizierter Ausgangspunkt
Für Teams, die bereits ein konkretes Projekt umsetzen.
ERGIO ist ein industrieller B2B-Fertigungspartner. Die besten Kooperationen beginnen, wenn Standort, Architekturunterlagen, Programm, Zieltermine und ein professionelles Team für Tragwerksplanung und lokale Genehmigungen definiert sind.
- Wohnquartiere und Wohnbauentwicklungen
- Mehrere identische oder verwandte Einheitstypen
- Freigegebene Architekturpläne
- Definierte Materialien und Leistungsziele
- Professioneller Entwickler oder Auftragnehmer
- Produktions- und Lieferprogramm
- Privatkunden, die einen generischen Hausentwurf suchen
- Projekte ohne Pläne oder definierten Standort
- Schlüsselfertige TGA- und Innenausbauverträge
- Häuser auf Rädern
- Vollständig ausgebaute volumetrische Module
- Unstrukturierte Preis-pro-m²-Anfragen
Für Wiederholung entwickelt
Ein freigegebenes Modell. Ein kontrollierter industrieller Rahmen für jede Einheit.
Wir legen technische und fertigungstechnische Regeln vor Beginn der Serienproduktion fest und wenden sie anschließend im gesamten Programm konsequent an.
Referenzeinheit definieren.
Das erste freigegebene Modell definiert Aufbauten, Schnittstellen, Benennungskonventionen und Produktionslogik.
- Freigabezeichnungen
- Gemeinsame technische Details
- Materialspezifikationen
- Referenzbibliothek für Komponenten
02
Jede freigegebene Variante kontrollieren.
Einheitstypen, Öffnungen und Ansichten bleiben innerhalb desselben Produktionsrahmens rückverfolgbar.
Fertigung in Chargen planen.
Die Produktion kann nach Gebäude, Einheitstyp, Straße, Phase oder Montagereihenfolge gruppiert werden.
- Materialprognose
- Zuweisung der Werkskapazität
- Revisionskontrolle
- Sequenzierte Verpackung
Mit der Baustelle synchronisieren.
Lieferfenster und Beladepläne werden mit Fundamenten, Lagerflächen, Kranarbeiten und Montageteams abgestimmt.
- Phasenweise Lieferungen
- Komponentenkennzeichnung
- Montagedokumentation
- Technische Unterstützung
ERGIO Lieferumfang
Wählen Sie das Paket, das die größten Risiken Ihres Programms reduziert.
Das Lieferpaket wird auf die Beschaffungsstrategie des Auftragnehmers, lokale Vorschriften und die auf der Baustelle verbleibenden Verantwortlichkeiten abgestimmt. ERGIO kann nur die Holzstruktur liefern oder ein erweitertes Gebäudehüllenpaket bündeln.
Enthaltener UmfangHolztragwerkErweiterte GebäudehülleIndividuelles Projektpaket
Produktionsplanung & Detaillierung✓✓✓
Timber Frame / Post & Beam Tragwerk✓✓✓
Konstruktionsholz, Verbinder & Befestigungen✓✓✓
Dämmung, Membranen & Platten—✓✓
Ausgewählte Außen-/Innenbekleidungen—Option✓
Fenster und Bauelemente—OptionOption
Transport, Montage & BaustellenunterstützungOptionOptionKonfiguriert
01
Produktionsplanung
Wir überführen freigegebene Projektinformationen in produktionsreife 3D-Modelle und Fertigungsdaten.
- Freigabezeichnungen und kontrollierte Revisionen
- Jede Komponente modelliert und gekennzeichnet
- Bearbeitungs-, Bohr-, Zuschnitt- und Montagedetails
- CAD/CAM-Übertragung an die Fertigungsanlagen
02
Vorgefertigte Bauelemente
Im Werk gefertigte Wand-, Decken- und Dachelemente entsprechend dem gewählten Vorfertigungsgrad.
- Timber-Frame-Wände
- Decken- und Dachkassetten
- Post-&-Beam-Komponenten bei Bedarf
- Projektspezifische Träger, Stützen und Sonderverbindungen
03 · Bevorzugt
Erweitertes Gebäudehüllenpaket
Ein breiteres Materialpaket hilft dem Auftragnehmer, die Beschaffung zu vereinfachen und die Gebäudehülle besser zu kontrollieren.
- Wärme- und Schalldämmung
- Dampfbrems- und Wetterschutzmembranen
- OSB und ausgewählte technische Platten
- Bekleidungs- und Fensterelementoptionen
04
Lieferung, Montage und Unterstützung
ERGIO bleibt eingebunden, bis der vertraglich vereinbarte Holzbauumfang auf der Baustelle abgeschlossen ist.
- Transport- und Beladepläne
- Montage durch ERGIO oder Fachpartner
- Remote-Unterstützung per Video und Telefon
- Technische Unterstützung vor Ort bei Bedarf
Systemauswahl
Das Tragwerk folgt Architektur, Programm und Beschaffungsstrategie.
Große Wohnbauentwicklungen können ein System oder eine koordinierte Kombination nutzen. ERGIO erstellt das Produktionspaket auf Grundlage des freigegebenen Tragwerkskonzepts.
Timber Frame
Für wiederholbare, leistungsfähige Gebäudehüllen.
Ideal für Wohnbauprogramme, die effiziente Vorfertigung, kontrollierte thermische Aufbauten und schnellen Gebäudeabschluss erfordern.
- Wand-, Decken- und Dachelemente
- Mehrere Vorfertigungsstufen
- Marktspezifische Dämmung und Membranen
Post & Beam
Für offene Räume, ausdrucksstarke Tragwerke und komplexe Geometrien.
Bearbeitete Träger, Stützen, Sonderverbindungen und vollständige Tragwerkskits für eine koordinierte Montage.
- Robotische Hundegger-Bearbeitung
- Individuelle Metallverbinder
- Vollständige Kennzeichnung und Verpackung
Hybridpakete
Systeme dort kombinieren, wo jedes den größten Mehrwert bietet.
Timber-Frame-Wände können mit Post-&-Beam-Bereichen und projektspezifischen Fertigteilen koordiniert werden.
- Flexibles Produktionsmodell
- Optimierter Materialeinsatz
- Ein koordiniertes Fertigungspaket
Produktionsplanung
Freigegebene Projektinformationen werden zu präzisen Fertigungsanweisungen.
ERGIO ersetzt nicht den Tragwerksplaner des Partners. Wir passen die freigegebene Architektur und Tragwerksplanung für effiziente Fertigung und Montage an.
- 01Technische Prüfung
Architekturzeichnungen, 3D-Dateien, Spezifikationen und verfügbare Tragwerksinformationen werden auf Produktionsreife geprüft.
- 02Value Engineering
Materialeinsatz, Bauteilgeometrie, Transportgrenzen und Montageschnittstellen werden geprüft, um vermeidbare Kosten und Komplexität zu reduzieren.
- 03Freigabezeichnungen
Der Partner bestätigt Geometrie, Materialien und Schnittstellen, bevor die detaillierte Produktionsplanung freigegeben wird.
- 04Produktionsdetaillierung
Jedes Teil, jede Bearbeitung, jedes Paneel und jede Verbindung wird für das Werk vorbereitet und für die Montage dokumentiert.
Typische EingabenIFCDWGCadwork3D CADPDFWeitere technische Formate
Projektablauf
Ein strukturierter Ablauf von der Projektprüfung bis zur phasenweisen Lieferung.
Jede Freigabestufe verhindert, dass unkontrollierte Änderungen Produktion oder Baustelle erreichen.
Projekt einreichen
Pläne, Umfang, Stückzahl, Zielmarkt, Programm und verfügbare technische Dokumentation.
Eingabe: PDF / IFC / DWG / CADAnalyse & Angebot
Technische Eignung, vorläufige Mengen, gewähltes Paket, Logistik und kaufmännische Annahmen.
Richtwert: ca. 14 TageKaufmännische Abstimmung
Leistungsgrenzen, Materialien, Ausschlüsse, Terminplan, Zahlungsbedingungen und Produktionsreservierung.
Ergebnis: vereinbarte ProjektgrundlageFreigabezeichnungen
ERGIO erstellt das Freigabemodell; der Partner prüft es und übermittelt gebündelte Änderungen.
Erstausgabe: ca. 7 TageEndfreigabe
Revisionen werden eingearbeitet und der Partner bestätigt das Modell, bevor die Fertigungsdaten abgeschlossen werden.
Typische Revision: ca. 4 TageProduktionsplanung
Detaillierte Komponentenmodellierung, Bearbeitungsdaten, Paneelaufteilungen, Dokumentation und Materiallisten.
Indicative: 7–14 daysManufacturing
Kontrollierte Vorfertigung, CNC-Bearbeitung, Qualitätsprüfungen, Kennzeichnung und Verpackung.
Ab ca. 7 Tagen pro ChargeLieferung & Montage
Phasenweise Logistik, Montage durch ERGIO oder Partner und technische Unterstützung bis zum Abschluss des vertraglichen Umfangs.
Programmspezifische Dauer
Programmplanung
Die Werksproduktion wird auf den Rhythmus der Baustelle abgestimmt.
Vor Produktionsbeginn wird das Projekt in praktische Fertigungs- und Lieferlose aufgeteilt. Dadurch werden Werksplan, Fundamente, Baustellenlagerung, KranZugang, Montageteams und Wetterschutz miteinander verbunden.
Anpassung an europäische Märkte
Dieselbe industrielle Disziplin. Ein Paket, angepasst an lokale Anforderungen.
Wandstärken, Dämmung, Membranen, Behandlungen, Außenschichten und Dokumentation können an den Projektstandort und die Vorgaben des lokalen Planungsteams angepasst werden.
Niederlande
Wiederholbare Wohnbau- und Auftragnehmerpakete aus Holz mit besonderem Fokus auf Logistik und Baustellenabfolge.
Frankreich
Marktspezifische Gebäudehüllen, französischsprachige Unterstützung und, sofern vereinbart, ein Projektumfang im Einklang mit vertraglichen Versicherungsanforderungen.
Spanien
Wärme- und Feuchteschutzstrategien angepasst an Klima, Architektur und lokale technische Spezifikationen.
Italien
Flexible Lieferpakete für Wohnungsbau, Hospitality und phasenweise Holzbauprogramme.
Schweiz
Präzisionskomponenten, sichtbare Holzqualitäten und projektspezifische Dokumentation.
Vereinigtes Königreich
Holzbaupakete und zweiteilige mobile Gebäudelösungen für professionelle Partner im Vereinigten Königreich.
Klare Verantwortlichkeiten
Ein verlässliches Projekt beginnt mit einer klaren vertraglichen Abgrenzung.
Die genaue Schnittstelle wird in Angebot und Vertrag definiert. Die folgende Struktur erläutert das typische Kooperationsmodell für ein großes Wohnbauprojekt.
Definiert und genehmigt das Gebäude.
- Architektur und Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung und Berechnungen
- Koordination lokaler Vorschriften und Behörden
- Fundamente und Baustellenvorbereitung
- Gebündelte Planungsentscheidungen
- TGA und Ausbaugewerke
Industrialisiert und fertigt den vereinbarten Holzbauumfang.
- Technische Analyse und Angebot
- Value Engineering
- Freigabe- und Produktionszeichnungen
- Vorgefertigte Holzbauteile
- Ausgewählte Gebäudehüllenmaterialien
- Logistik, Montage und technische Unterstützung
Außerhalb des ERGIO-Standardumfangs.
- Verantwortung für Tragwerksplanung
- Elektroinstallationen
- Sanitär- und Wasserinstallationen
- Heizungs- und Kühlanlagen
- Kompletter Innenausbau
- Vollständig ausgebaute volumetrische Module
Logistik & Montage
Komponenten kommen gekennzeichnet, sequenziert und durch das Projektteam unterstützt auf der Baustelle an.
Bei einer Mehrfacheinheiten-Entwicklung ist die Lieferung Teil der Produktionsplanung und keine nachträglich hinzugefügte Aktivität. Ladungen können nach Gebäude, Ebene, Fassade oder Montagestufe vorbereitet werden, um Handling und Verwechslungen auf der Baustelle zu reduzieren.
01
Internationaler Transport zu europäischen Projektstandorten, abgestimmt auf Zufahrt und Baustellenbeschränkungen.
02
Sequenzierte Beladung auf Grundlage der vereinbarten Montagelogik und verfügbaren Lagerfläche.
03
Montageoptionen durch ERGIO-Teams oder Fachpartner, abhängig von Standort und Kapazität.
04
Technische Unterstützung per Telefon, Video oder vor Ort, wenn erforderlich.
05
Schnelle Problemlösung bei bestätigten Lieferabweichungen innerhalb des vertraglichen Umfangs.
Ausgewählte Referenzen
Europäische Projektabwicklung vom Tragwerkspaket bis zur fertigen Gebäudehülle.
Kundenidentitäten können vertraulich bleiben. Die Fallstudien konzentrieren sich auf technische Herausforderung, ERGIO-Leistungsumfang, Fertigungsansatz und Ergebnis.
Niederlande · Wohnbauprojekt aus Holz
De Lier
Ein zeitgenössisches Projekt, das die Koordination von Holztragwerk, präziser Gebäudehülle und Baustellenabfolge für einen niederländischen Partner zeigt.
- Relevante Kompetenz
- Produktionsdetaillierung und präzisionsgefertigte Holzbauteile
- Projektwert
- Kontrollierte Werksvorbereitung vor der Baustellenmontage
- Übertragbare Erkenntnis
- Frühe Schnittstellenentscheidungen vereinfachen Lieferung und Montage
Frankreich · Seniorenwohnen · Fertiggestelltes Quartier
Village Seniors 1
Ein abgeschlossenes Mehrgebäudeprogramm, das zeigt, dass wiederholbare Holzbaukits individuelle, vollständig ausgeführte Wohnumgebungen ermöglichen.
Projekt ansehen ↗
Frankreich · Seniorenwohnen · Mehrfacheinheiten
Village Seniors 2
Ein serielles Quartiersprogramm, bei dem fertige Dachlinien, fortschreitende Fassaden und Innenausbau zeigen, dass der Lieferprozess auch über den ersten Rohbaumeilenstein hinaus funktioniert.
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Island · Wohnbau · Programm mit 3 Häusern
Borgarnes
Ein wiederholbares Wohnbauprogramm, das zeigt, wie Wärmedämmung, Vorfertigung und werkseitig montierte Bekleidung eine schnelle Lieferung in kaltem Klima unterstützen.
Projekt ansehen ↗Vom Werk zum fertigen Gebäude
Ein Prozess. Jede Stufe sichtbar.
Warum ERGIO
Kontinuität als Familienunternehmen, gestützt durch industrielle Investitionen.
Seit 1993 hat sich ERGIO von einem Holzunternehmen zu einem technologiegetriebenen Fertigungspartner entwickelt. Die Familienstruktur unterstützt langfristige Entscheidungen, während digitale Planung, automatisierte Produktion und erfahrene Teams die Kontrolle bieten, die professionelle europäische Partner erwarten.
FAQ für Wohnbauentwicklungen
Fragen vor der Einreichung eines mehrteiligen Wohnbauprojekts.
Diese Antworten beschreiben das typische Kooperationsmodell. Endgültiger Umfang und Verantwortlichkeiten werden für jeden Vertrag festgelegt.
Welche Unterlagen werden für ein aussagekräftiges Angebot benötigt?+
Freigegebene oder weit entwickelte Architekturunterlagen sind erforderlich, um eine fundierte technische und kaufmännische Prüfung zu beginnen. Außerdem sollten Projektstandort, Stückzahl, Flächen, Zieltermine und gewünschter Materialumfang angegeben werden. Tragwerksplanung und Berechnungen sind vor Produktionsbeginn erforderlich und bleiben in der Verantwortung des Ingenieurs des Partners.
Kann ERGIO vor dem finalen Produktionsmodell eine frühe Kostenschätzung erstellen?+
Ja. ERGIO kann auf Basis eines vereinbarten vereinfachten Entwurfs und einer technischen Spezifikation eine vorläufige Kalkulation erstellen. Das Angebot wird neu berechnet, sobald Unterlagen, Mengen und Liefergrenzen bestätigt sind.
Können innerhalb derselben Entwicklung unterschiedliche Einheitstypen produziert werden?+
Ja. Ein Programm kann mehrere Einheitstypen, gespiegelte Grundrisse, Fassadenvarianten oder Projektphasen umfassen. Ziel ist es, wiederholbare Komponenten zu standardisieren und freigegebene Varianten innerhalb eines Produktionssystems zu kontrollieren.
Übernimmt ERGIO die Tragwerksberechnung?+
Nein. Tragwerksplanung und Berechnung werden vom Projektpartner oder dessen Tragwerksplaner geliefert und verantwortet. ERGIO übernimmt Value Engineering, Freigabemodellierung und detaillierte Produktionsplanung für die Fertigung.
Welche Materialien können zusätzlich zum Holztragwerk enthalten sein?+
Je nach Projekt kann ERGIO Dämmung, Membranen, Platten, ausgewählte Bekleidungen, Fenster oder Bauelemente, Verbinder und Befestigungen einschließen. Das erweiterte Paket wird im Angebot definiert und kann die Anzahl der Beschaffungsschnittstellen des Generalunternehmers reduzieren.
Können Produktion und Lieferung phasenweise erfolgen?+
Ja. Chargen können nach Gebäude, Phase, Straße, Einheitstyp oder Montagereihenfolge organisiert werden. Der endgültige Plan hängt von freigegebenen Unterlagen, Werkskapazität, Transportbedingungen und Baustellenbereitschaft ab.
Bietet ERGIO Montage an?+
Die Montage kann je nach Land, Programm und Verfügbarkeit durch ERGIO-Teams oder Fachpartner erfolgen. ERGIO kann auch das Montageteam des Auftragnehmers remote oder vor Ort unterstützen.
Was bietet ERGIO nicht an?+
Der Standardumfang umfasst nicht die Verantwortung für Tragwerksplanung, Elektro-, Wasser-, Sanitär-, Heizungs- oder Kühlanlagen, kompletten Innenausbau, Häuser auf Rädern oder vollständig ausgebaute volumetrische Module.
Wie werden Lieferprobleme behandelt?+
Bestätigte fehlende oder nicht konforme Komponenten innerhalb des vertraglichen ERGIO-Lieferumfangs werden priorisiert und so schnell wie praktikabel gelöst. Das konkrete Verfahren, Garantie und Verantwortlichkeiten sind im Projektvertrag definiert.
Wohnbauentwicklung starten
Senden Sie Programm, Stückzahl und verfügbare Unterlagen.
Unser Team bewertet technische Eignung, gewünschten Umfang, Zielmarkt, Logistik und Produktionszeitplan, bevor die nächsten kaufmännischen und technischen Schritte definiert werden.
Professionelle B2B-AnfragenDefinierter Standort und ArchitekturunterlagenPriorität für Mehrfacheinheiten- und GroßprogrammeAkzeptierte Dateien: PDF, IFC, DWG, CAD, ZIP und weitere
Projektprüfung
Ist das Projekt bereit für industrielle Holzfertigung?
Senden Sie, was heute verfügbar ist. Das Formular dient zur Qualifizierung von Unternehmen, Projektprogramm, Dokumentation, gewünschtem Lieferumfang und Kontaktdaten.